Pedoman Teknis Pemb. Rumah Sehat 13

5) Bersamaan dengan pembuatan rangka kuda-kuda atau tepat setelah pembuatan kuda-kuda, dapat dilakukan pembuatan rangka pokok bangunan.
Semua bagian rangka ini dibuat dari kayu 5/10 yang terdiri dari 2 ( dua ) kolom dengan masing-masing panjang 1,40 m dan 1 ( satu ) balok gawang yang panjang seluruhnya 3,20 m serta 2 ( dua ) sekur dengan panjang 0,50 m sebagai pengaku. Kayu-kayu ini dirangkai

Rumah type 36 - 96

Rumah type 36 sudah sangat umum sekali. Hampir semua pengembang perumahan, mempunyai denah dengan luas sekitar 36 m2. Biasanya para pengembang sederhana menggabungkan 2 kamar tidur di salah satu sisinya. Namun pada koleksi Rumah Desain kali ini, saya buat rancangan rumah type 36 yang berbeda. Kamar tidur utama diletakkan di dekat garasi. Hal ini bisa memberikan dampak, kendaraan yang diparkir

Pedoman Teknis Pemb. Rumah Sehat 12

V. Metoda pelaksanaan pembangunan

Untuk mempermudah dalam pembangunannya, struktur bangunan rumah ini dibagi kedalam 12 kelompok pekerjaan, yaitu:
a. pengukuran dan pembuatan bouwplank;
b. penggalian pondasi;
c. pembuatan sloof dan lantai beton tumbuk;
d. pembuatan kusen pintu dan jendela;
e. Pembuatan kuda-kuda.

f. pengerjaan pembesian untuk krangka bangunan dari beton

Rumah mewah dengan konsep minimalis

Rumah mewah yang didesain dengan konsep minimalis ini menurut rencana akan dibangun di daerah Jalan Haji Naim, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Lokasinya yang berkontur menbuat rumah ini memiliki beberapa elevasi yang berbeda pada permukaan lantainya. Ini dikarenakan bangunan ini sengaja mengikuti kontur tanah aslinya agar terlihat lebih alami serta mengurangi kost timbunan/galian tanahnya. Desain kusen jendela yang sengaja dibuat lebar membuat rumah ini memiliki kesan terbuka, juga menambahkan kesan minimalis pada fasadnya. Penggunaan material batu alam disini, selain sebagai fungsi estetika juga menambah kesan kokoh pada dinding penahan tanah pada sisi dekat carport.

Tampak Depan










Perspektif 1










Perspektif 2










Close Up 1










Close Up 2

Design Rumah bambu tahan gempa

Bambu adalah bahan bangunan yang dapat diperbaharui dan banyak tersedia di Indonesia. Dari sekitar 1.250 jenis bambu di dunia, 140 jenis atau 11% nya adalah spesies asli Indonesia. di Indonesia sudah lama memanfaatkan bambu untuk bangunan rumah, perabotan, alat pertanian, kerajinan, alat musik, dan makanan. Namun, bambu belum menjadi prioritas pengembangan dan masih dilihat sebagai "bahan milik kaum miskin yang cepat rusak".

Bambu memiliki kekuatan yang dapat dipersaingkan dengan baja.

Karena kelenturan dan kekuatannya yang tinggi, struktur bambu juga merupakan bangunan tahan gempa.
Pada prinsipnya rumah bambu tahan gempa harus dibuat dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Mengunakan bambu yang sudah tua, sudah diawetkan dan dalam keadaan kering,
2. Rumah bambu didirikan di atas tanah yang rata ( padat )
3. Pondasi dan sloof (sloof diangker ke pondasi di setiap jarak 50-100 cm) mengelilingi denah rumah,
4. Ujung bawah kolom bambu masuk sampai pondasi, diangker dan bagian dalam ujung bawah kolom diisi dengan tulangan dan mortar),
5. Elemen dinding yang berhubungan dengan sloof atau kolom harus diangker di beberapa tempat,
6. Di ujung atas kolom diberi balok ring yang mengitari denah bangunan, elemen dinding juga harus di angker dengan balok ring tersebut,
7. Bila ada bukaan dinding seperti angin-angin, jendela dan pintu, harus diberi perkuatan di sekeliling bukaan tersebut,
8. Pada setiap pertemuan bagian dinding dengan bagian dinding lainnya, harus ada kolom dan dinding diangker kolom tersebut,
9. Rangka atap (kuda-kuda) bisa dikonstruksi dengan tumpuan sederhana (sendi-rol), di mana setiap dudukan rangka atap harus diletakkan pada posisinya, dan perlu diangker dengan kolom,
10. Ikatan angin pada atap harus dipasang di setiap antar kuda-kuda. Ikatan angin ini dipasang pada bidang kemiringan atap di bawah penutup atap, dan pada bidang vertikal diantara dua kuda-kuda.

Kelebihan penggunaan bambu sebagai bahan bangunan :

1. Bambu dikenal sebagai bahan bangunan yang dapat diperbarui
2. Tidak perlu menggunakan tenaga terdidik,
3. Cukup menggunakan alat-alat sederhana yang mudah didapat di sekitar kita,
4. Cukup nyaman tinggal di dalam rumah bambu,
5. Masa konstruksi sangat singkat,
6. Biaya konstruksi murah.

Di samping kelebihan di atas, bangunan bambu mempunyai kekurangan antara lain :

• Belum hilangnya konotasi di masyarakat bahwa bambu dikenal sebagai bahan bangunannya orang miskin,
• Hampir tidak ada fasilitas kredit dari perbankan, karena kurang yakinnya pihak perbankan,
• Belum ada standar nasional rumah bambu.

Keawetan bahan bangunan bambu adalah kombinasi dari pengawetan dan desain bangunan itu sendiri. Pengawetan melindungi bangunan bambu dari musuh biologis yakni kumbang bubuk, rayap dan jamur. Sedangkan desain bambu juga haruslah bersahabat dengan bahan bambu dan mampu melindungi bambu dari kelembaban, air hujan serta panas matahari terik yang dapat merusak fisik bambu.

Beberapa jenis bambu yang sering digunakan untuk bangunan bambu adalah:

1. Bambu petung/betung. diameter yang dapat mencapai lebih dari 20 cm. Dapat tumbuh hingga lebih 25 meter. Bambu petung banyak digunakan untuk tiang atau penyangga bangunan. Juga sering di belah untuk keperluan reng/usuk bangunan. Bambu petung yang paling umum ada dua jenis yakni petung hijau dan petung hitam.
2. Bambu hitam atau bambu wulung. Banyak tumbuh di jawa dan sumatra. dapat mencapai dimeter hingga 14 cm dan tinggi lebih dari 20 meter. Banyak digunakan sebagai bahan bangunan dan perabot bambu karena relatif lebih tahan terhadap hama.
3. Bambu apus atau tali. banyak digunakan sebagai komponen atap dan dinding pada bangunan. Diameter antara 4 hingga 10 cm. Juga sangat cocok untuk mebel dan kerajinan tangan.

sumber : Sahabat bambu

Pedoman Teknis Pemb. Rumah Sehat 11

III.j Pekerjaan instalasi listrik

1) Gambar-gambar :
a) Rencana:




2) Kebutuhan bahan :




No


Bahan


Vol


Tipe rumah




RIT-1


RIT-2


RsS-1


RsS-2




1


Titik lampu


bh


3


3


4


5




2


Stop kontak


bh


2


2


3


4




3


Saklar


bh


1


1


3


3




4


Kabel


m


10


10


15


25




5


Panel kontrol


unt


1


1


1


1

Identifikasi daerah rawan bencana untuk mencegah dampak bencana

Cukup bebal rasanya telinga kita bila mendengar dan melihat berita di media tentang adanya bencana alam, khususnya banjir dan  tanah longsor.

Apakah memang ini sudah takdir...?

Memang kita harus berfikir dan melihat dengan mata jernih untuk mengatakan itu, sebagian besar mengatakan takdir, dan itu memang tidak salah karena memang manusia hanya sebutir debu dihadapan-Nya.

Tapi apakah dengan mengatakan takdir semua masalah selesai...? ini adalah pertanyaan yang sampai sekaran belum bisa terjawab.

Apakah hal ini tidak bisa dicegah....?

Apakah memang harus terjadi bencana....?.... Sudah Nasib....????

Kalau kita lihat beberapa tahun kebelakang, sekitar tahun 70-an s/d 80-an, sepertinya kita jarang mendengar adanya bencana banjir dan tanah longsor, tapi pada era tahun 90-an s/d sekarang 2011 sepertinya banjir dan tanah longsor sudah jadi menu wajib yang harus kita santap tidak perduli apakah desa, kota, terpelajar, buta huruf semuanya harus merasakan dan menikmati suka atau tidak suka.

Kenapa hal ini terjadi...??

kenapa makin banyak orang pintar kok managemen penggelolaan kekayaan alam malah tambah semrawut...???

kenapa pada jaman dulu jarang ada banjir dan tanah longsor...!????

Indonesia yang secara geografis merupakan daerah yang berbukit bergunung memang merupakan daerah yang rawan terhadap bencana banjir dan tanah longsor, apalagi ditambah dengan perilaku kita terhadap alam hanya sebatas melihat apa yang bisa kita ambil dari kekayaan alam tanpa mengimbangi dengan apa yang sudah kita berikan pada alam.

Penggundulan hutan, penebangan liar, penambangan liar, perubahan fungsi lahan dan kebijakan pemegang otoritas baik didaerah maupun pusat yang tidak terkonsep dengan matang serta perilaku mayarakat yang kurang perduli dengan alam sekitar, hanya sebatas kebijakan jangka pendek tanpa melihat effek pada jangka menengah apalagi jangka panjang dipandang banyak orang sebagai biang kerok terjadinya bencana alam banjir dan tanah longsor pada era dewasa ini.

Manajement penggelolaan kekayaan alam dan perubahan perilaku untuk perduli dengan alam adalah jawaban yang paling tepat untuk mengatasi hal ini.

Apakan bila ini dilakukan maka tidak ada bencana ..? tentu tidak, yang paling penting adalah kita harus melakukan identifikasi daerah rawan bencana dan melakukan pencegahan untuk memperkecil dampak, korban dan tingkat kerusakan bila bencana benar benar terjadi.

Melalui tulisan ini penulis mengajak seluruh lapisan masyarakan dan otoritas pemegang kebijakan di negeri ini untuk menghentikan segala kegiatan dan kebiasaan yang tidak bersahabat dengan alam dan melakukan pemetaan serta perencanaan yang matang dan terkonsep terhadap penggelolaan kekayaan alam yang bisa membawa akibat yang justru merugikan dan merusak.

Ingatlah ..! apa yang kita lakukan saat ini yang akan merasakan akibatnya adalah anak cucu kita.

Rumah type 51 - 120

Rumah ini mempunyai 2 kamar tidur. Koleksi lain dari Studio Rumah, untuk rumah - rumah sedang dengan area lahan sedang. Cocok untuk keluarga yang baru memiliki 1 orang putra/putri. Untuk penambahan kamar, bisa di tambahkan di bagian belakang rumah. dengan ukuran yang sedikit lebih kecil, atau di bagian belakang ruang makan, sehingga kamar tidur sebelumnya tidak mengalami gangguan aliran udara/

Istilah Teknis dalam Pengembangan Pengelolaan Irigasi Partisipatif

Pedoman Teknis :

adalah acuan yang bersifat umum yang harus dijabarkan lebih lanjut dan dapat di sesuaikan dengan karakteristik dan kemampuan daerah setempat.

Irigasi :

adalah usaha penyediaan, pengaturan, dan pembuangan air irigasi untuk menunjang pertanian yang jenisnya meliputi irigasi permukaan, irigasi rawa, irigasi air bawah tanah, irigasi pompa, dan irigasi tambak.

Sistem Irigasi :

meliputi prasarana irigasi, air irigasi, manajemen irigasi, kelembagaan pengelolaan irigasi, dan sumber daya manusia.

Jaringan Irigasi :

adalah saluran, bangunan, dan bangunan pelengkapnya yang merupakan satu kesatuan yang diperlukan untuk penyediaan, pembagian, pemberian, penggunaan, dan pembuangan air irigasi.

Jaringan Irigasi Tersier/Tingkat Usaha Tani (JITUT) :

adalah jaringan irigasi yang berfungsi sebagai prasarana pelayanan air irigasi dalam petak tersier yang terdiri dari saluran tersier, saluran kuarter dan saluran pembuang, boks tersier, boks kuarter serta bangunan pelengkapnya pada jaringan irigasi pemerintah. Sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 20 Tahun 2006 tentang Irigasi, pembangunan dan pengelolaan JITUT menjadi wewenang dan tanggungjawab petani pemakai air.

Jaringan Irigasi Pemerintah :

adalah jaringan irigasi yang dibangun dan dikelola oleh pemerintah atau jaringan irigasi yang dibangun oleh pemerintah tetapi pengelolaannya telah diserahkan pada masyarakat tani.

Jaringan Irigasi Desa (JIDES) :

adalah jaringan irigasi berskala kecil yang terdiri dari bangunan penangkap air (bendung, bangunan pengambilan), saluran dan bangunan pelengkap lainnya. JIDES dibangun dan dikelola oleh masyarakat desa atau pemerintah desa baik dengan atau tanpa bantuan pemerintah.

Operasi Jaringan Irigasi :

adalah upaya pengaturan air irigasi dan pembuangannya, termasuk kegiatan membuka menutup pintu bangunan irigasi, menyusun rencana tata tanam, menyusun sistem golongan, menyusun rencana pembagian air, melaksanakan kalibrasi pintu/bangunan, mengumpulkan data, memantau dan mengevaluasi.

Pemeliharaan Jaringan Irigasi :

adalah upaya menjaga dan mengamankan jaringan irigasi agar selalu dapat berfungsi dengan baik guna memperlancar pelaksanaan operasi dan mempertahankan kelestariannya.

Pengembangan Jaringan Irigasi :

adalah pembangunan jaringan irigasi baru dan atau peningkatan jaringan irigasi yang sudah ada.

Rehabilitasi Jaringan Irigasi Desa (JIDES) / Tingkat Usaha Tani (JITUT) :

adalah kegiatan perbaikan/ penyempurnaan jaringan irigasi desa/tingkat usaha tani guna mengembalikan/meningkatkan fungsi dan pelayanan irigasi seperti semula atau menambah luas areal pelayanan.

Dam Parit :

adalah suatu bangunan konservasi air berupa bendungan kecil pada parit-parit alamiah atau sungai-sungai kecil yang dapat menahan air atau meningkatkan tinggi muka air tanah untuk disalurkan sebagai air irigasi.

Pengelolaan Jaringan Irigasi :

adalah kegiatan yang meliputi operasi, pemeliharaan, dan rehabilitasi jaringan irigasi di daerah irigasi maupun di daerah irigasi pedesaan.

Petani Pemakai Air :

adalah semua petani yang mendapat nikmat dan manfaat secara langsung dari pengelolaan air dan jaringan irigasi yang meliputi pemilik sawah, pemilik penggarap sawah, penggarap/penyakap, yang mendapat air dari jaringan irigasi/reklamasi rawa , dan pemakai air irigasi lainnya.

Perkumpulan Petani Pemakai Air (P3A) :

adalah kelembagaan pengelolaan irigasi yang menjadi wadah petani pemakai air dalam suatu daerah pelayanan irigasi yang dibentuk oleh petani pemakai air sendiri secara demokratis, termasuk lembagaan lokal pengelola air irigasi. Dibeberapa daerah Kelembagaan P3A menggunakan nama atau istilah yang berbeda, seperti di Jawa Timur dengan HIPPA, di Bali dengan Subak, di Jawa Barat dengan Mitra Cai dan sebagainya. 

Gabungan Petani Pemakai Air (GP3A) :

adalah kelembagaan dari sejumlah P3A yang memanfaatkan fasilitas irigasi/reklamasi rawa yang bersepakat bekerjasama dalam pengelolaan suatu daerah pelayanan irigasi.

Partisipatif : 

adalah peran serta petani dan pemerintah atas prinsip kesetaraan dalam setiap tahapan kegiatan sejak tahap perencanaan, pengawasan, pelaksanaan, pemantauan dan evaluasi serta pemanfaatan hasil termasuk pembiayaan Pengelolaan Irigasi Partisipatif: adalah penyelenggaraan pengelolaan irigasi yang berbasis peran serta petani dalam proses penyelenggaraan sejak pemikiran awal, pengambilan keputusan dan pelaksanaan kegiatan pada tahap perencanaan, rehabilitasi, pembangunan, peningkatan, operasi, pemeliharaan, pengamanan dan konservasi. 

Bangunan Boks Bagi :

adalah bangunan yang terletak di saluran tersier yang berfungsi untuk membagi aliran air ke cabangnya.

Bangunan Pelengkap :

adalah bangunan yang dibuat agar aliran air irigasi tidak terhambat akibat dari kondisi topografi yang dilewati oleh saluran irigasi.

Bangunan Terjun :

adalah bangunan yang berfungsi menurunkan muka air dan tinggi energi yang dipusatkan di

satu tempat.

Bangunan Utama :

adalah bangunan yang dipergunakan untuk menangkap atau mengambil air dari sumbernya

seperti sungai atau mata air lainnya.

Bendung :

adalah usaha untuk menaikkan tinggi permukaan air, mengarahkan air sungai dengan cara membendung sungai tanpa reservoar. Jumlah dan tinggi permukaan dipengaruhi oleh debit sungai musim hujan dan kemarau 

Bendungan :

adalah usaha untuk menaikkan tinggi permukaan air, mengarahkan air sungai dengan cara

membendung sungai mengumpulkannya dengan reservoar sebelum dialirkan ke saluran pembawa. Dengan demikian pada musim hujan air dapat disimpan dan dialirkan pada musim kemarau, selain untuk air pengairan digunakan juga untuk air minum dan energi.

Daerah Irigasi :

adalah kesatuan wilayah yang mendapat air dari satu jaringan irigasi yang bisa disingkat dengan DI.

Gorong-gorong :

adalah bangunan fisik yang dibangun memotong jalan/galengan yang berfungsi untuk menyalurkan air.

Jaringan Utama :

adalah jaringan irigasi yang berada dalam satu sistem irigasi, mulai dari bangunan utama (bendung/bendungan) saluran induk/primer, saluran sekunder dan bangunan sadap serta bangunan pelengkapnya.

Pintu Air :

adalah bangunan fisik yang dapat mengatur keluar masuk air sesuai dengan kebutuhan tanaman yang diusahakan.

Talang :

adalah bangunan air yang melintas diatas saluran/sungai atau jalan untuk mengalirkan air irigasi ke seberangnya.

Sumber : Pedoman Teknis PIP Tahun 2010

Small Office Home Office

Menyambung tulisan saya mengenai rumah kantor, tulisan saya kali ini akan menampilkan desain dari rumah kantor (small office home office) untuk saya pribadi. Kebetulan saya mendapatkan tanah hoek menghadap ke timur dan utara. Dua muka pada tanah ini memungkinkan bagi saya membuat rumah kantor dimana akses masuknya terpisah, sehingga akses untuk usaha dan akses untuk pribadi tidak bersinggungan. Sehingga profesionalitas usaha bisa terjaga, namun di sisi lain tidak mengorbankan kenyamanan dari sebuah hunian rumah.

Rumah kantor ini didesain dengan gaya kontemporer, dibuat sehemat mungkin dari segi struktur dengan grid-nya yang teratur (nge-box) dengan bentangan kolom ke kolom diusahakan hanya 4m sehingga penulangan struktur untuk balok dan kolom bisa sehemat mungkin. Area kantor untuk dindingnya direncanakan menggunakan material batako yang di ekspos (tanpa plester dan acian) dan lantainya menggunakan acian semen saja sebagai finishingnya. Hanya area rumah saja terutama pada bagian kamar tidur yang di plester-aci dan di finished menggunakan cat tembok.

Pada bagian facade, agar tetap terlihat menarik namun murah (biaya tetap menjadi pertimbangan) saya menggunakan listplank GRC bertekstur kayu yang di finishedpelitur saja (tipuan mata karena dana terbatas) dengan permainan camprot dan acian halus pada dinding sebagai permainan tekstur bangunan. Untuk mengakali biaya, saya juga mengurangi luasan bangunannya dengan membuat taman pada bagian samping hingga belakang rumah, yang berfungsi juga sebagai crossed ventilation. Sehingga saat siang udara segar tetap mengalir supaya mengurangi penggunaan pendingin ruangan (AC), lagi-lagi untuk penghematan kedepannya :).

Untuk atap saya menggunakan material zincalume untuk meringankan strukturnya dan mengurangi penggunaan rangka atapnya. Kemiringannya pun bisa dibuat ekstrim sehingga lebih mengurangi biaya lagi. Namun material ini kekurangannya agak berisik saat hujan, sehingga untuk mengakalinya saya menggunakan glasswool yang agak tebal sebagai peredam suara dan mengurangi radiasi panas saat siang hari.
Target saya rumah kantor (small office home office) ini bisa selesai di bulan Juni sehingga saat anak pertama saya lahir kami sudah menempati rumah baru milik kami sendiri. Selamat bangun rumah!
Artikel di ambil dari official Blog Bangun Rumah : http://blog.bangunrumah.co.id/2011/04/small-office-home-office/

Pedoman Teknis Pemb. Rumah Sehat 10

III.h Instalasi air bersih

1) Gambar-gambar :
a) Rencana:




2) Kebutuhan bahan dan volume pekerjaan




No


Bahan


Vol


Tipe rumah




RIT-1


RIT-2


RsS-1


RsS-2




1


Sumur pantek kedalaman minimal 12 m lengkap dengan pompa pantek


unt


1


1


1


1




2


Pipa PVC ½ "


Lt


1


1


1


1




3


Pipa galvanis 1 "


Lt


2


2


2


2




4

Pedoman Teknis Pemb. Rumah Sehat 9

III.f Pekerjaan rangka plafon dan langit-langit

1) Gambar-gambar :
a) Rencana:




b. Detail:



2) Volume pekerjaan dan kebutuhan bahan :
a.Volume pekerjaan :

























No

Pekerjaan

Vol

Tipe rumah

RIT-1

RIT-2

RsS-1

RsS-2

1

Luas bidang penutup atap

m2


9

18

23

32

b. Kebutuhan bahan:

Rumah type 54 - 153

Ini adalah salah satu koleksi Rumah Desain. Rumah ini mempunyai 2 kamar tidur keluarga dan 1 kamar tidur cadangan (opsional). Rumah ini cocok untuk keluarga kecil dengan 1 anak. Bila mana memiliki lebih dari 1 anak, maka pengembangannya dapat dibangun beberapa ruang di belakang rumah. Tentu hal ini bilamana memungkinkan (luas lahan cukup).



Bila anda mempunyai lahan 11 ubin, maka denah

Pedoman Teknis Pemb. Rumah Sehat 8

III.e Pekerjaan atap


III.e.1 Kuda-kuda

1) Gambar-gambar :
a) Rencana









b) Detail :




c)




Detail sambungan pada batang tarik





Detail sambungan titik simpul kuda-kuda





Detail hubungan

Pedoman Teknis Pemb. Rumah Sehat 7

III.d Pekerjaan kusen pintu dan jendela

1) Gambar-gambar :
a) Rencana:









b) Detail :






2) Volume pekerjaan dan Kebutuhan bahan (kusen pintu-jendela) :
a. Volume pekerjaan :





























































No

Pekerjaan

Vol

Tipe rumah

RIT-1

RIT-2

RsS-1

RsS-2

1

Kusen